Quy trình 7 bước thi công nhà thuốc trọn gói từ mặt bằng thô đến vận hành

Trong lĩnh vực kinh doanh dược phẩm, thi công nhà thuốc trọn gói đạt chuẩn GPP không chỉ là câu chuyện xây dựng – trang trí, mà là một quy trình tổng thể bao gồm: pháp lý, tiêu chuẩn Bộ Y tế, công năng vận hành, trải nghiệm khách hàng, phong thủy và marketing.

Thực tế cho thấy, rất nhiều chủ nhà thuốc:

Có mặt bằng đẹp nhưng rớt thẩm định
Thi công xong mới phát hiện sai chuẩn GPP
Phát sinh chi phí vì phải đập đi làm lại
Khai trương chậm, lỡ mất thời điểm kinh doanh tốt

👉 Nguyên nhân chính nằm ở việc không nắm rõ quy trình thi công nhà thuốc trọn gói ngay từ đầu.

Bài viết này được xây dựng theo Cụm từ khóa: Hướng dẫn & Tiêu chuẩn (dành cho người mới bắt đầu), đồng thời lồng ghép Phong thủy & Marketing (gia tăng giá trị kinh doanh) để giúp bạn không chỉ đạt chuẩn GPP, mà còn kinh doanh hiệu quả và bền vững.

Tổng quan về thi công nhà thuốc trọn gói đạt chuẩn GPP

Thi công nhà thuốc trọn gói là gì?

Thi công nhà thuốc trọn gói là hình thức triển khai toàn bộ dự án nhà thuốc từ:

Khảo sát mặt bằng
Thiết kế chuẩn GPP
Thi công nội – ngoại thất
Lắp đặt thiết bị
Hoàn thiện hồ sơ thẩm định
Sẵn sàng đưa vào vận hành

👉 Chủ đầu tư không cần làm việc với nhiều đơn vị, giảm rủi ro sai sót và tiết kiệm rất nhiều thời gian, chi phí.

Vì sao cần quy trình 7 bước khi thi công nhà thuốc?

Bộ Y tế không thẩm định nhà thuốc theo cảm tính, mà dựa trên:

Tiêu chuẩn không gian
Luồng di chuyển
Bảo quản thuốc
Hồ sơ – vận hành thực tế

Do đó, thi công nhà thuốc trọn gói cần một quy trình bài bản, nếu làm thiếu hoặc sai thứ tự sẽ:

Không đồng bộ thiết kế – thi công
Dễ sai chuẩn GPP
Khó sửa khi đã hoàn thiện

Bước 1: Khảo sát mặt bằng và đánh giá khả năng đạt chuẩn GPP

Khảo sát mặt bằng thô – nền tảng của toàn bộ dự án

Trước khi thiết kế hay thi công, việc đầu tiên trong quy trình thi công nhà thuốc trọn gói là:

Đo đạc diện tích thực tế
Kiểm tra kết cấu (sàn, trần, tường)
Đánh giá ánh sáng, thông gió
Xác định hướng nhà, mặt tiền

📌 Đây là bước quyết định 60% khả năng đạt chuẩn GPP.

Đánh giá tính pháp lý của mặt bằng

Mặt bằng cần đảm bảo:

Địa chỉ rõ ràng
Không tranh chấp
Không nằm trong khu vực cấm kinh doanh dược

👉 Rất nhiều nhà thuốc thi công xong mới phát hiện mặt bằng không đủ điều kiện pháp lý, dẫn đến không thể xin giấy phép.

Ứng dụng phong thủy ngay từ bước khảo sát

Phong thủy trong thi công nhà thuốc không mê tín, mà tập trung vào:

Hướng đón khách
Lưu thông khí
Tránh điểm tù, bí

💡 Mặt bằng phong thủy tốt giúp kinh doanh ổn định, nhân sự gắn bó, khách hàng quay lại nhiều hơn.

Bước 2: Thiết kế nhà thuốc chuẩn GPP theo đúng tiêu chuẩn Bộ Y tế

Thiết kế công năng trước – thẩm mỹ sau

Nguyên tắc vàng trong thi công nhà thuốc trọn gói:

Chuẩn GPP là bắt buộc – thẩm mỹ là cộng thêm

Thiết kế cần đảm bảo:

Phân khu rõ ràng
Không gian logic
Luồng di chuyển hợp lý

Phân khu chức năng theo tiêu chuẩn GPP

Một nhà thuốc đạt chuẩn cần có:

Khu vực bán thuốc
Khu bảo quản
Khu tư vấn
Khu thao tác của dược sĩ
Khu lưu trữ hồ sơ

📌 Sai phân khu là lỗi rớt thẩm định phổ biến nhất.

Thiết kế kết hợp marketing ngay từ đầu

Thiết kế tốt giúp:

Khách dễ quan sát sản phẩm
Tăng thời gian đứng quầy
Gia tăng doanh thu trên mỗi lượt khách

👉 Đây là điểm khác biệt giữa nhà thuốc chỉ đạt chuẩn và nhà thuốc kinh doanh hiệu quả.

Bước 3: Lập dự toán và kế hoạch thi công nhà thuốc trọn gói

Lập dự toán chi tiết – tránh phát sinh

Một đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ lập:

Chi phí phần thô
Chi phí nội thất
Chi phí thiết bị
Chi phí dự phòng

📌 Không có dự toán chi tiết = chắc chắn phát sinh.

Lên tiến độ thi công cụ thể theo từng hạng mục

Tiến độ thường gồm:

Phần thô: 7–10 ngày
Nội thất: 10–15 ngày
Hoàn thiện & lắp đặt: 5–7 ngày

👉 Tổng thời gian trung bình: 25–35 ngày cho một nhà thuốc trọn gói.

Bước 4: Thi công phần thô – đảm bảo đúng tiêu chuẩn kỹ thuật

Thi công hệ thống điện – nước – điều hòa

Yêu cầu bắt buộc:

Điện âm tường an toàn
Ổ cắm bố trí khoa học
Điều hòa không thổi trực tiếp vào thuốc

📌 Sai phần này rất khó sửa khi đã hoàn thiện.

Xử lý sàn – tường – trần đạt chuẩn GPP

Sàn: chống trơn, dễ vệ sinh
Tường: sơn sáng màu, không bong tróc
Trần: không thấm nước, không đọng bụi

👉 Vật liệu rẻ nhưng khó vệ sinh sẽ bị trừ điểm thẩm định.

Bước 5: Thi công nội thất và lắp đặt thiết bị nhà thuốc

Thi công quầy kệ theo tiêu chuẩn GPP

Quầy thuốc cần:

Chiều cao đúng chuẩn
Ngăn cách rõ với khách
Dễ thao tác cho dược sĩ

Kệ thuốc:

Không sát sàn
Không sát trần
Phân loại rõ ràng

Lắp đặt thiết bị bắt buộc trong nhà thuốc

Bao gồm:

Tủ bảo quản thuốc
Nhiệt kế – ẩm kế
Tủ lạnh thuốc (nếu có)
Hệ thống chiếu sáng đạt chuẩn

📌 Thiếu thiết bị = không đạt GPP dù không gian đẹp.

Bước 6: Hoàn thiện hồ sơ và chuẩn bị thẩm định GPP

Kiểm tra tổng thể trước thẩm định

Trước khi mời đoàn thẩm định:

Rà soát toàn bộ không gian
Kiểm tra nhiệt độ – độ ẩm
Sắp xếp hồ sơ, sổ sách

👉 Đây là bước rất nhiều nhà thuốc chủ quan.

Mô phỏng quy trình vận hành thực tế

Đoàn thẩm định không chỉ nhìn, mà còn:

Quan sát cách bán thuốc
Kiểm tra tư vấn
Hỏi quy trình xử lý tình huống

📌 Nhà thuốc phải vận hành được thật, không chỉ “làm cho đẹp”.

Bước 7: Bàn giao – vận hành – tối ưu kinh doanh sau khai trương

Bàn giao nhà thuốc trọn gói